昨天講了一件發(fā)生在海口市的真實案例，事件的具體原因、所導(dǎo)致的后續(xù)都在昨天的文章里面進行了詳細的描述，今天就簡單的一句話概括一下，?？谑心?0歲的住戶在陽臺上擦拭陽臺護欄，怎料由于護欄的腐蝕等一些因素，護欄直接從樓上掉到了一樓草坪，所幸的是老人及時前往了醫(yī)院就治，無大礙，我今天想和大家一起聊一下，我們站在不同的角度去設(shè)身處地的想一下，陽臺護欄所引發(fā)的安全事故，這個問題由誰來負責(zé)？
住戶說：
“我覺得這個事情物業(yè)應(yīng)該要負責(zé)任的，我們業(yè)主要在陽臺安裝防盜網(wǎng)時，物業(yè)還出面阻攔說陽臺是公共部分，不能擅自更改，現(xiàn)在陽臺護欄出了問題，物業(yè)是不是應(yīng)該承擔(dān)責(zé)任？而且在我們購房后，房子里面的護欄窗戶等一些相關(guān)房屋建筑在我們無法主動更換的前提下，我們需要了解到它的使用壽命等一切相關(guān)的問題，因為這是保證我們?nèi)松戆踩钠琳?，然而物業(yè)并沒有按照這樣去做，所有，我認為陽臺護欄出現(xiàn)問題，并且導(dǎo)致安全事故是物業(yè)的責(zé)任。”一業(yè)主說。當(dāng)然，如果也有人認為，護欄是由開發(fā)商安裝，材料不安全早就應(yīng)該由開發(fā)商統(tǒng)一更換，沒有更換的出了問題，開發(fā)商也應(yīng)該承擔(dān)責(zé)任。
相關(guān)部門說：
住建局物業(yè)管理處相關(guān)負責(zé)人認為：“開發(fā)商交付給業(yè)主的房子有一定的質(zhì)保期，陽臺護欄也包括在內(nèi)，當(dāng)然前提是業(yè)主正常使用，沒有擅自更換或維修過護欄。其次，業(yè)主家里的陽臺是專有部分，屬業(yè)主所有，因此業(yè)主有權(quán)利和義務(wù)維修更換護欄。至于老人墜落事件中的責(zé)任劃分，需根據(jù)具體情況分析，雙方若協(xié)商不成，可通過司法途徑解決?！?/p>
住房負責(zé)人說：
住房保障中心相關(guān)負責(zé)人得知這一事故后表示，將通知轄區(qū)內(nèi)物業(yè)企業(yè)排查小區(qū)內(nèi)護欄安全，以防悲劇再次發(fā)生。該負責(zé)人稱，?？谧鳛檠睾３鞘?，每年遭受多場臺風(fēng)和暴風(fēng)雨侵襲，對陽臺護欄的材質(zhì)要求相對較高，一些普通材質(zhì)的護欄容易因年久腐蝕損壞。物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會相關(guān)負責(zé)人表示，沒有法律法規(guī)明確規(guī)定護欄采用何種材質(zhì)，目前普通材質(zhì)有鐵、木頭或玻璃，好一點的有鋁合金或不銹鋼，但從抗腐蝕性來看，樹脂材料更易長久使用。
護欄廠家說：
做生意講究的是信譽，靠的是過硬的產(chǎn)品質(zhì)量才能在你所發(fā)展的領(lǐng)域有所建樹，我們做護欄廠家的更是如此，不應(yīng)該對自己的產(chǎn)品有任何的夸大其詞，“酒香不怕巷子深”，只要你的產(chǎn)品質(zhì)量好、外形好、價格好，那么請問，別人有什么道理不在你這里進行護欄采購呢？何況我們還是做護欄產(chǎn)品，與購買者的生活有著息息相關(guān)的聯(lián)系，是所有高層住戶的保障，所以，請所有護欄廠家都能以質(zhì)量為第一標準，一起加油。
生命安全是個亙古不變的討論話題，安全是于警惕，事故出于麻痹。
